Calcul loyer Pinel : quels sont les avantages de cette loi?

Le dispositif Pinel est parfait pour réduire ses impôts, cette loi permet à des investisseurs d devenir propriétaire de logements neuf à but locatif, tout en profitant d’avantages fiscaux.

Les réductions d’impôts dont va bénéficier l’investisseur dépendent de la période de location:

  • Pour 6 ans de location, le propriétaire obtient des réductions d’impôts de 12% sur le montant investi.
  • Pour 9 ans de location, le propriétaire obtient des réductions d’impôts de 18% sur le montant investi.
  • Pour 12 ans de location, le propriétaire obtient des réductions d’impôts de 21% sur le montant investi.

Le site http://www.calcul-pinel.fr explique en détail tous les avantages de ce dispositif que ça soit pour l’investisseur ou pour le locataire, et montre les conditions pour être éligible.

Les conditions pour bénéficier de cette loi

Pour bénéficier de tous les avantages de Pinel certains critères sont à respecter, tout d’abord le plafond de l’investissement ne doit pas dépasser 300 000 euros, de plus le bien immobilier doit respecter certaines normes énergétiques, et environnementales, enfin le bien doit être neuf, ou fraîchement rénovée, et mis en location pour une période prédéfinie comme expliquée en début d’article.